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Verschaffe dir einen ersten Eindruck vom hochwertigen Wohnambiente dieses kernsanierten Anwesens, welches keine Wünsche mehr offen lässt. Siehst du deine Kinder hier aufwachsen? Fordere jetzt das Exposé an und lass dich verzaubern...
✨ Deine persönliche Ansprechpartnerin für dieses Objekt
Du hast Fragen zum Objekt, zur Finanzierung oder zum Ablauf? Dann ist Sabrina jederzeit für dich da. Verlässlich, diskret und immer mit dem Ziel, dir den Immobilienkauf so einfach und angenehm wie möglich zu machen. Wenn du deine Kontaktdaten korrekt hinterlässt, wird Sabrina dich zeitnah anrufen, um alle offenen Punkte mit dir zu klären und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Sabrina Sadria
LBS Immobilien Mannheim
"Sabrina war vom ersten Gespräch an auf Augenhöhe, ehrlich, professionell und immer mit einem offenen Ohr. Ich hatte nie das Gefühl, irgendetwas überstürzt entscheiden zu müssen. Wer in Mannheim eine Immobilie kaufen will, kommt an ihr nicht vorbei."
Markus L.
Käufer eines Einfamilienhauses in Feudenheim
"Ich habe selten jemanden erlebt, der so kompetent und gleichzeitig herzlich ist. Sabrina hat mir nicht einfach ein Haus verkauft, sie hat mich mit Geduld, Fachwissen und echter Begeisterung begleitet."
Nina F.
Käuferin einer Wohnung in Neckarau
"Man merkt sofort, dass Sabrina weiß, wovon sie spricht. Jede Rückfrage wurde blitzschnell beantwortet, die Besichtigung war perfekt vorbereitet und auch bei der Finanzierung hat sie super Kontakte vermittelt. Ich hätte mir keine bessere Maklerin wünschen können."
Thomas B.
Kapitalanleger aus Heidelberg
⚡️Der Energieausweis⚡️
Dieses sanierte Einfamilienhaus in Mannheim erreicht mit der Bestnote A+ und einem Endenergiebedarf von nur 19,3 kWh/(m²·a) eine herausragende Energieeffizienz. Dank moderner Wärmepumpe und Photovoltaik erfüllt die Immobilie bereits heute alle strengen Klimaschutzvorgaben und garantiert dauerhaft minimale Nebenkosten.
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Erlebe das Haus live und spüre das besondere Wohngefühl vor Ort.
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Ob Finanzierung oder Notartermin, wir begleiten dich zuverlässig bis zum Einzug und freuen uns, dich dabei zu unterstützen.
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Die häufigsten Fragen zur Immobilie 💭
Konnten wir dir weiterhelfen? Falls nicht findest du hier in der Regel eine Antwort!
Wie ist die Lage in Mannheim Seckenheim?
Das Haus befindet sich in einem begehrten Stadtteil Mannheims, nur 8,3 km vom Zentrum entfernt. Die Lage vereint urbanes Flair mit viel Ruhe. In direkter Umgebung findest du Grundschulen, mehrere Kindergärten, Parks, Fitnessstudios und sogar einen Minigolfplatz. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend.
Ist das Haus für Familien geeignet?
Absolut. Mit 9 Zimmern, 4 Etagen, großzügigem Garten, einer Terrasse, mehreren Bädern und der Nähe zu Schulen und Kitas ist dieses Haus ideal für Familien, die nach gehobenem Wohnkomfort suchen.
Muss das Haus saniert werden?
Nein. Das Einfamilienhaus wurde 2024 umfassend kernsaniert, inklusive aller Leitungen, Böden, Bäder und Technik. Es entspricht heute dem Standard eines hochwertigen Neubaus.
Wie hoch ist die Provision?
Die Käuferprovision beträgt 1,78 % inkl. gesetzlicher MwSt. Sie wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig.
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